العدد : ١٧٠٦٨ - الأحد ١٥ ديسمبر ٢٠٢٤ م، الموافق ١٤ جمادى الآخر ١٤٤٦هـ

العدد : ١٧٠٦٨ - الأحد ١٥ ديسمبر ٢٠٢٤ م، الموافق ١٤ جمادى الآخر ١٤٤٦هـ

العقاري

إسبانيا تتجه إلى إلغاء «التأشيرات الذهبية»
مقابل الاستثمار العقاري

الأربعاء ٢٤ أبريل ٢٠٢٤ - 02:00

تتخذ‭ ‬مملكة‭ ‬إسبانيا‭ ‬خطوات‭ ‬جادة‭ ‬نحو‭ ‬الغاء‭ ‬التأشيرة‭ ‬الذهبية‭ ‬مقابل‭ ‬الاستثمار‭ ‬في‭ ‬العقارات‭ ‬بالأراضي‭ ‬الاسبانية‭. ‬وهي‭ ‬التأشيرة‭ ‬التي‭ ‬توفر‭ ‬فرصة‭ ‬الحصول‭ ‬على‭ ‬الإقامة‭ ‬الدائمة مقابل‭ ‬الاستثمار أو‭ ‬إطلاق‭ ‬أنشطة‭ ‬تجارية،‭ ‬ووضع‭ ‬القانون‭ ‬حدا‭ ‬أدنى‭ ‬للاستثمار‭ ‬العقاري‭ ‬قدره‭ ‬500‭ ‬ألف‭ ‬يورو‭. ‬

ومنذ‭ ‬إطلاق‭ ‬برنامج‭ ‬التأشيرة‭ ‬في‭ ‬إسبانيا‭ ‬عام‭ ‬2013‭ ‬كخطوة‭ ‬لتحفيز‭ ‬الاستثمار‭ ‬الأجنبي‭ ‬وتسريع‭ ‬النمو‭ ‬الاقتصادي،‭ ‬حظي‭ ‬الاستثمار‭ ‬العقاري‭ ‬بنصيب‭ ‬الأسد‭ ‬من‭ ‬هذه‭ ‬التأشيرة‭.‬

ففي‭ ‬الوقت‭ ‬الذي‭ ‬تم‭ ‬بين‭ ‬عامي‭ ‬2013‭ ‬و2022‭ ‬منح‭ ‬11,5‭ ‬ألف‭ ‬تأشيرة‭ ‬ذهبية،‭ ‬فإن‭ ‬10,8‭ ‬آلاف‭ ‬تأشيرة‭ ‬منها‭ ‬منحت‭ ‬مقابل‭ ‬الاستثمار‭ ‬في‭ ‬العقارات‭.‬

وأكد‭ ‬رئيس‭ ‬الوزراء‭ ‬الإسباني‭ ‬بيدرو‭ ‬سانشيز،‭ ‬أن‭ ‬الحكومة‭ ‬الإسبانية‭ ‬تتجه‭ ‬إلى‭ ‬إلغاء‭ ‬البند‭ ‬القانوني‭ ‬الذي‭ ‬يسمح‭ ‬للأجانب‭ ‬المستثمرين‭ ‬في‭ ‬العقارات‭ ‬بمملكة‭ ‬إسبانيا‭ ‬الحصول‭ ‬على‭ ‬إقامة‭ ‬‮«‬التأشيرة‭ ‬الذهبية‮»‬،‭ ‬حيث‭ ‬يدرس مجلس‭ ‬الوزراء التقرير‭ ‬الذي‭ ‬قدمه‭ ‬وزير‭ ‬الإسكان‭ ‬حول تغيير‭ ‬قانون‭ ‬الإقامة‭ ‬الصادر‭ ‬في‭ ‬2013،‭ ‬الذي‭ ‬يسمح بالحصول‭ ‬على‭ ‬تأشيرة‭ ‬الإقامة‭ ‬مقابل‭ ‬الاستثمار‭ ‬في‭ ‬العقارات‭.‬

وقال‭ ‬سانشيز‭: ‬إن‭ ‬معظم‭ ‬التأشيرات‭ ‬الذهبية‭ ‬التي‭ ‬تمنح‭ ‬مقابل‭ ‬الاستثمارات‭ ‬العقارية‭ ‬تتركز‭ ‬في‭ ‬مدن‭ ‬معينة،‭ ‬مثل‭ ‬برشلونة‭ ‬ومدريد‭ ‬وملقة‭ ‬وأليكانتي‭ ‬وفالنسيا‭. ‬وهذه‭ ‬المدن‭ ‬باتت‭ ‬تواجه‭ ‬ضغوطا‭ ‬كبيرة‭ ‬في‮ ‬سوق‭ ‬الإسكان،‭ ‬إذ‭ ‬يصعب‭ ‬على‭ ‬المقيمين‭ ‬والعاملين‭ ‬فيها‭ ‬شراء‭ ‬السكن‭ ‬اللائق‭.‬

وتعتبر‭ ‬التأشيرة‭ ‬الذهبية‭ ‬أو‭ ‬ما‭ ‬يعرف‭ ‬بتأشيرة‭ ‬المستثمر،‭ ‬برنامج‭ ‬هجرة‭ ‬استثماري‭ ‬يسمح‭ ‬للمستثمرين‭ ‬من‭ ‬خارج‭ ‬الاتحاد‭ ‬الأوروبي‭ ‬بالعيش‭ ‬في‭ ‬اسبانيا‭ ‬والعمل‭ ‬فيها،‭ ‬وبالتالي‭ ‬الاستقرار‭ ‬في‭ ‬البلاد‭.‬

ومن‭ ‬مزايا‭ ‬التأشيرة‭ ‬الذهبية‭ ‬أنها‭ ‬تمهّد‭ ‬الطريق‭ ‬للمواطنين‭ ‬من‭ ‬خارج‭ ‬الاتحاد‭ ‬الأوروبي‭ ‬للإقامة‭ ‬في‭ ‬اسبانيا‭ ‬إقامة‭ ‬دائمة‭. ‬عند‭ ‬الحصول‭ ‬على‭ ‬التأشيرة‭ ‬الذهبية‭ ‬الأولية‭ ‬مدة‭ ‬عام‭ ‬واحد،‭ ‬يمكن‭ ‬للمستفيدين‭ ‬التقدم‭ ‬بطلب‭ ‬للحصول‭ ‬على‭ ‬تصريح‭ ‬إقامة‭ ‬مدة‭ ‬عامين‭ ‬إضافيين،‭ ‬وهي‭ ‬قابلة‭ ‬للتمديد‭ ‬إلى‭ ‬أجل‭ ‬غير‭ ‬مسمى‭. ‬وبعد‭ ‬العيش‭ ‬في‭ ‬اسبانيا‭ ‬مدة‭ ‬عشر‭ ‬سنوات‭ ‬بتصريح‭ ‬الإقامة،‭ ‬يمكنك‭ ‬التقدم‭ ‬أيضًا‭ ‬بطلب‭ ‬للحصول‭ ‬على‭ ‬الجنسية‭ ‬الاسبانية‭.‬

ويُعد‭ ‬شراء‭ ‬العقارات‭ (‬من‭ ‬دون‭ ‬تمويل‭ ‬ولا‭ ‬رهن‭ ‬عقاري‭)‬،‭ ‬التي‭ ‬لا‭ ‬تقل‭ ‬قيمتها‭ ‬عن‭ ‬نصف‭ ‬مليون‭ ‬يورو‭ ‬واحدة‭ ‬من‭ ‬أقل‭ ‬الطرق‭ ‬تكلفة‭ ‬لتلبية‭ ‬شرط‭ ‬الاستثمار‭. ‬وإلى‭ ‬جانب‭ ‬ذلك‭ ‬يوفر‭ ‬هذا‭ ‬المسار‭ ‬منزلًا‭ ‬لتعيش‭ ‬فيه‭ ‬وفرصا‭ ‬استثمارية‭ ‬وخاصة‭ ‬أنه‭ ‬عادةً‭ ‬ما‭ ‬ترتفع‭ ‬قيمة‭ ‬العقارات‭ ‬بشكل‭ ‬مطرد‭.‬

كلمات دالة

هل ترغب بالتعليق على الموضوع؟

لا تتردد في إعطاء تعليقك ومشاركة رأيك

الاسم:
النص:
تبقى لديك (600حرف

aak_news



الموافقة على استخدام ملفات تعريف الارتباط

يستخدم هذا الموقع ملفات تعريف الارتباط أو تقنيات مشابهة ، لتحسين تجربة التصفح وتقديم توصيات مخصصة. من خلال الاستمرار في استخدام موقعنا ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية الخاصة بنا